轻纺城获注大股东22亿元资产

　　停牌近3个月的轻纺城（600790）28日公布重组预案。根据预案，公司拟收购第一大股东开发公司持有的东升路市场和北联市场资产及相应的预收租金、保证金等款项，该等资产预估值约为22.30亿元。

　　其中，14.76亿元以向开发公司非公开发行股份作为对价，标的资产价格与本次非公开发行股份总价值的差额，由轻纺城以开发公司本次注入资产招商取得的预收租金进行支付，预计该等预收租金足以支付现金对价，如预收款项不足，公司将自筹解决。

　　公司称，本次向开发公司发行股份的每股价格为人民币8.01元/股。本次交易完成后，公司总股本将从61,877.62万股增加至80305.00万股，开发公司持有上市公司股权比例从15.64%提升至35%。

　　2008年11月，开发公司通过协议收购成为轻纺城大股东时，承诺将其自身拥有的相关市场资源逐步注入公司，做大做强轻纺市场业务。近年来，随着开发公司承建的部分市场资产逐渐建成并投入运营，部分市场已出现盈利预期和良好的发展前景，该等业务与上市公司构成了一定程度的同业竞争。

　　资料显示，截至2011年6月30日，本次拟注入上市公司的东升路市场资产对应的预收租金、保证金等款项余额合计约为12,025.38万元；注入资产建筑面积74,670.48平方米，其中，营业房1,088间（套内面积39,771.66平方米），办公、物管用房共16间（套内面积4,262.21平方米），辅助用房7套（套内面积293.57平方米），车位共610个；北联市场地上建筑面积173,991.60平方米，其中，营业房2331间（套内面积73,105平方米），辅助用房25套（套内面积5,612平方米），车位共1012个。截至今年6月30日，该标的资产未经审计的财务账面价值为117005.47万元。

　　目前，开发公司还持有服装服饰市场、浙江绍兴中国轻纺城西市场实业有限公司、绍兴县中国轻纺城柯北坯布市场开发经营有限公司等资产。

　　开发公司称，上述资产存在盈利能力欠佳或权属瑕疵等问题，且相关问题在短时间内难以解决，故上述资产暂不纳入本次重组范围。但开发公司表示，轻纺城是开发公司所持有的轻纺交易市场资产整合的唯一上市平台。开发公司承诺，将积极解决该等资产存在的权属瑕疵，并在其有利于提升上市公司质量时注入上市公司，并表示，如承诺5年期满该等资产仍不符合上市条件，开发公司将采取相应措施以彻底消除同业竞争。

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